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我是务别用场个宝宝!..5555....

kuper xie

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2007年11月

做题

1、刚过去的一段时间里你最开心的事情是什么?
   么撒高兴个
­
2、刚过去的一段时间里你最难过的事情是什么?
   Crash
­
3、将要到来的日子里最大的心愿是什么?
   赚钱
­
4、如果现在可以让你随心所欲去旅行,你想去哪?
   欧洲
­
5、你最满意自己身体哪个部位?与别人初次见面你会先注意他(她)哪个部位?  
   ....,....
­
6、失眠过吗?你用什么办法对抗失眠?
   看碟
­
7、会不会做饭?你希望你的伴侣会做饭吗?
   不会,随意哇
­
8、你最想做哪个动画片角色?为什么?
   麦兜,勤奋哇。
­
9、你心中的我是怎么样一个人?
   可爱的宝宝 
­
10、如果可以重来,你最想改变的是什么?
    没有瓦 就凹过过了哇
­
11、你觉得自己是个自恋的人么?
    非是个
 
12、爱人爱到怎样的程度才算是超过爱自己呢?
    在自己的能力范围内,无论为对方做什么都心里100个愿意。
­
13、你理想的伴侣应该具备什么样的品质?
    听话。
­
14、最近在听的歌曲?
   黑眼豆豆
­
15、你会出于什么样的理由结婚? 或者是出于什么样的理由单身?
    结婚:赚钱拉赚钱拉 
    单身:没钱
­
16、如果现在你有自由权利可以杀掉一个人,你选谁,为什么?如果你现在可以随便KISS一个人,你选谁,为什么?
    没有,KISS BAOBAO
­
17、你还生活在过去吗?
    MEIYOU !
­
18、和恋人分手了你会把对方的手机,MSN,QQ删掉么,如果删掉为什么?
    不会,
­
19、给你两个选择,一个是安逸的生活,一个是紧张的都市生活。前者的环境下只能满足一般的吃喝玩乐,很难有所剩余,后者有高薪工作,富足生活,但压力很大。你选择那种?
    第二种
 
20、请列举三件你拥有的最奢侈的东东?
    爸爸 宝宝 车子 
­
21、你对于永远的定义是什么?
   就是以后哇
­
22、你觉得自己是偏理智还是偏感性?
    理智!
­
23、你经常发呆么?
    会 
­
24、你觉得朋友间相处,最无法容忍的是什么?
    有目的性
­
25、如果你的爱人曾背叛过你,他(她)还爱你,你会原谅他(她)吗
    会
­
26、什么样的日子是你认为的重要日子?在重要的日子里,想得到或送出怎样的礼物呢?
    爸爸宝宝都开心的日子,得到多点这样的日子哇    
­
27、倘若时光可以倒流,你希望你现在可以回到几岁?  
    出生
­
28、如果以生命做代价,你愿意用它换取什么?
    下辈子更好的人生
­
29、请用一句话说明你是怎样的一个人?
    无聊的人
­
30、你相信长距离的恋爱吗?
    相信
­
31、请你吃KFC,然后要你马上反请哈根达斯,你会去吗?  
    无所谓的
­
32、明天不知道会发生什么事,那还要为了明天而努力吗?
    当然!
­
33、你相信命运么?
    相信!
­
34、上面这些题目里,哪个让你犹豫的时间最长?
   “如果可以重来,你最想改变的是什么?”
­
35、你最喜欢穿什么睡觉?
    短袖t-shirt
­
36、最喜欢喝什么饮料?
    脉动
­
37. 如果现实中给你一次机会逃避,你会选择什么(发生的事情里)。
    逃避不幸!
2007年7月

读来玩玩..读过就罢

郞咸平:90年代中期的曲解造成今天的乱象——7月15日多伦多演讲文字实录
2007-07-17 19:16
 
北京时间: 2007年7月15日(星期日)1:30

地点: InterContinental Toronto Centre
      225 Front Street West Toronto, ON M5V 2X3, Canada

 


主持人:女士们、先生们大家好!各位来宾大家好,KVB昆仑国际2007中国经济论坛现在开始!
首先让我们大家介绍一下今天我们的来宾:首先是中华人民共和国驻多伦多王勇领事、杨学刚领事、陈国治先生、陈志辉先生、陈丙丁先生、香港特区经济贸易办事处的萧显扬先生、还有我们KVB昆仑国际执行董事刘先生、还有KVB昆仑国际主席吴先生。其他的嘉宾还有环球时报等媒体和记者和我们KVB昆仑国际忠实的客户,还有来自多伦多中国留学生的代表,欢迎各位嘉宾光临。欢迎郎咸平教授!

郎咸平:各位来宾大家好!今天很高兴来到多伦多,来做一场演讲,我相信在座每一位来宾,对于中国的现状,以及未来是给予高度的关切,不然也不会来听我的演讲。今天我一来就接受了两个电视媒体的采访,他们问我的问题,可以代表在座各位的问题,我对中国经济的未来是什么看法?那么我的回答,我既不说乐观,也不说悲观。我说这是路径依赖,我说表面上看起来,中国经济成长每年高达10%的经济成长率,在全世界各国来看那是匪夷所思的增长率。那么中国经济的实力也陆续展现在各个国家的面前。包括中国对外的扩张、收购等等的行动。我今天谈的问题不是这么的简单,而是在这个表象之下,你看到了什么?我们看到的呢,是楼市泡沫、股市泡沫、全面性通货膨胀,所得分配的持续恶化、环境污染,大学生找不到工作等等。这些现象是怎么造成的?这就是我今天想要跟各位谈的主题!

郎咸平:我相信今天提出的观点,也是我最近这一两年首次针对这么大的一个话题,提出的所谓的综合性的看法,今天由于这个理论稍微复杂一点,所以我特别准备了一个简单的TTP,希望能够协助我的演讲!

这一切的乱象来源于什么?来源和我们的意识形态有关系。首先我要谈一谈,十一届三中全会是中国经济发展的一个里程碑,十一届三中全会做了什么事?非常重要的一件事情就是拨乱反正,拨什么乱,拨以阶级斗争的乱。所以改革开放的成功,是我们任何人都不能否认的。可是到了90年代中期,情况发生了巨大改变,就是邓小平提出以经济建设为纲的理念,90年代中期被曲解为以钱为纲,在这个战略之下走到了今天,创造了我前面讲的乱象。今天我们这个社会是一个体制的腐败和社会的堕落。这个现象值得我们关注,为什么以钱为纲,走到今天这个制度,我觉得我们应该针对几个话题,进行深入的讨论。

郎咸平:我们首先谈一谈医改、教改、房改。

为什么走到这一步,告诉各位,这些改革基本上都是被以钱为纲的理念误导的。举一个例子,你们到急诊室看病,医生问你的问题不是你哪里不舒服,主要是问你有多少钱?然后看你带了多少钱,决定给你用什么样的药,在加拿大是先看病再收钱。在香港看急诊,香港的医院是不收钱的,免费给你看急诊的。为什么呢?因为我们大家都是人,人有困难的时候。香港同胞很愿意在大家困难的时候帮助你,因为我们大家都是人,就这么简单。 

可是在以钱为纲的基础上,你没有钱就不行。

郎咸平:那么再谈谈教改,什么叫做以钱为纲的教育改革?那么当时推出一个政策,我相信各位很清楚,叫做“大学教育产业化”。这就是以钱为纲的理念。就是将几个大学合并在一起,大幅增加招收的名额,多收学费。如果你没有钱,对不起,你不能上大学。可是搞教育改革的人,请你们回忆一下,20、30年之前,你们在农村长大的时候,你考上了北大、清华、交大、复旦的时候,你知道不知道父母送你上火车时候的感觉,买不起坐票,给你一个站票。经过四年的学习,你成了大企业家,你开始搞教改了,开始搞产业化了。你完全断绝了和你同样出身农村子弟的情况。你为什么这么做呢?打着改革的旗号,你可以无恶不作。那么我想请您拿中国的教育改革和美国做一下比较,你晓不晓得美国从幼儿园大班开始到高中公益学校都是不收钱的。美国的哈佛大学一年收费接近4万美元,但是你只要是美国的公民,你都可以申请免费的,等你工作了再给钱。因为美国政府不能剥夺你学习的机会。在中国你没有钱你上不了大学,你的权利就被剥夺了。另外一个话题就是中国大学毕业生找不到事做?这个问题我一直不想发言,只想找一个正确的时候,那就是今天。我看了很多的国际上的发言,基本上是胡说八道,有人说专业不对口。任何国家的大学、本科就没有对口过的。你念过加拿大大学,什么时候对口过了,专业不对口是一个常态。但是中国的问题在这儿,那就是当你搞大学教育产业化的时候,你有没有想到中国的产业机构和美国和加拿大是不同的。你晓不晓得,美、加两国需要这么多的大学生,因为这两国的产值以服务业为主,尤其是美国占了8 成以上,所以需要大量的大学生。中国刚好相反,中国是服务业比重非常小,而是传统制造业的比重很大。像这类制造业基本上不需要大学生,甚至有些工厂从老板开始到保安就没有一个大学生,因为他不需要的。那么难道你当初搞教育产业化的时候,有没有想到学生的出入问题,没有人想到,知道为什么吗?因为不重要。教改的目的就是图钱大学,你出去找不到事我不在乎,只在乎通过教改能赚多少钱。一旦进了大学,没钱进不去,进去了出来找不到事。

郎咸平:讲到房改更有意思了,房改就是地方政府和地产商的合谋。一个以钱为纲的房改是什么回事呢?地方政府官员的思维就很奇特,是以GDP为唯一的执政标准。所以我们各地的官员一上任之后就拼命的卖地,价格是越卖越高。大家知不知道上涨指数最高的是什么?就是卖地的地价。因为政府官员有这个欲望提高GDP,但是这块地不是政府的,是属于全国老百姓的地,当你用高价把地卖了以后,有没有取之于民、还之于民呢?应该跟香港一样,该建设一些经济适用房。北京市政府盖了天通苑,盖的富丽堂皇的。但是第一手买房子的是地产老板,一般的老百姓买不到经济适用房的。


郎咸平:比如说把自己的办公室盖的富丽堂皇的,以北京、上海为例。各个区的区政府比白宫还要豪华。从北京开始一直到广州,各地搞什么?就是艺术中心。上海的东方艺术中心,根据人民日报的报道,这些艺术中心各个腐败。那么当然了还有很多的用途你们都很熟悉的,包括公款吃喝、考察旅游,反正名堂多了。让他们给老百姓做事不高兴的,搞一些这些事情,是很积极的。

郎咸平:那么地产商拿到地盖高价房,一手房的价格上去了,二手房马上水涨船高了。那么当初在盖房子的时候,拆迁问题怎么解决呢?我们发现包括上海市在内的很多地方政府,利用公权力、协助地产商,驱赶这些拆迁户,或者利用黑社会来揍你一顿,就这么简单。到最后你发现,房改以后,地卖得越多,价格越高。卖得地价是越来越高,加上各种贪污,使得成本高涨。没有像香港老百姓一样,每个老百姓有屋可住。所有的老百姓必须到市场上买贵的房子,因此大家都买不起房子。原来房改的目的是富了地产商和地方政府,不是为了老百姓有房子住。

郎咸平:那么第四个就是国企改革。大家关切我的言论的话,大家可能会知道,我第一个提出反对意见,我们整个国有企业改革就是一个荒谬的改革,叫产权改革,为什么国企不行呢?是你的就可以做好,不是你的就做不好。那么“冰棍理念”就出来了,什么是“冰棍理念”呢?就是是你的可以做好,不是你的做不好。因为是自己的就做得好了。

我觉得很奇怪,是这样子的吗?东西不是你自己的,就可以做不好。我告诉你,这个理念贯穿了28年的国企改革。你晓不晓得,这个理念,破坏了中国的伦理道德以及是非善恶的判断标准。因为东西不是你的就做不好,真正的受害者是谁?真正的受害者是民营企业家。当民营企业家做到一定的时候,你要不要聘请职业经理人、副总、财务总监等等?当然要了。那么请这些民营企业家,虽然你是民企,你的公司是不是这些职业经理人的呢?当然不是。如果当然不是,他们是不是可以不做好了呢?

郎咸平:到最后你发现中国的民营企业家走到最后,最大的抱怨就是他的员工从来不为他打算,不是对付竞争者,而是对付员工。因为国有企业改革之后,中国人的信托责任扫除一空,再也没有了。员工对老板没有信托责任,这就是现今的中国。而且社会败坏如此,如果哪一个干部被抓了以后,贪污被抓了,要是20年之前的话,舆论会说你对不起国家、对不起民族、对不起父母和子女。今天不是,今天是被抓了,“哎,好倒霉噢,”社会的堕落。
那么以前的国企改革是怎样的?地方政府认为国企包袱重,没有效率,市场化,把它卖给某一个民营企业家,一个以钱为纲的企业家做什么事呢?干脆这些公司强迫下岗,工厂拆掉,建高楼,把楼卖了,所有的利润付给贪官污吏。什么是国企改革?就是国企改革的利益归于少数人,而且改革的成本归于全社会,这些下岗人员由全社会负担。你说老百姓能够不怨恨吗?

郎咸平:所以为什么邓小平提出改革开放的初期获得全国老百姓的支持,但是95年之后的改革,一旦以钱为纲之后,逐渐失去了百姓的支持。就像我说的,医疗改革之后看不起病,教改之后上不起学,房改以后住不起房,国企改革之后全下岗了。28年前,没有改革开放之前,在一家没有效率的国企做事,但是回家有一个破房子可以住,没有问题的。儿子、女儿考上北大、**党拿钱读书没有问题的,生病以后拿点药吃没有问题的。

虽然过得不咋的,但是过得下去。改革开放之后,再也过不下去了。你说怎么造成的呢?你发现原来这些问题,不是因为邓小平本身出的什么问题,邓小平以经济发展为纲的理念出了问题,造成了今天这种乱象。

郎咸平:你们谈了汇率的问题,以钱为纲的市场会为我们造成什么压力?对于美国政府对人民币的压力很多,美国侵略中国什么什么的,什么话都讲了。那么在这里我要告诉各位,什么是汇率?难道汇率是像我们教科书上面说的,各种货币之间的价格吗?我告诉你是错的。汇率的正确解释应该是“各国政府为了达到政治目的的手段叫汇率”!

所以,当美国要整治中国汇率的时候,就不会单独出规定,会像打伊拉克一样,找了很多的盟邦,联合起来逼迫人民币升值。只要升值一次,就再也停不下来了。你必将重蹈日本的覆辙。今天的电视媒体问我,会不会重蹈覆辙。当时美国、日本、德国、英国、法国、联合签订了一个广场协议,当日本签订广场协议的时候,灾难开始了。为什么呢?一旦签订了就告诉各国日币要升值了。不签没事,一签就有事。签了以后,日币肯定要升值了。所以大量的日币升值了。你以为汇率是价格吗?就像买矿泉水一样,需求多了一调整就平稳了,那是教科书,教科书基本上是错的。

到时候你会发现,汇率一上升,真的上升了,再买,更多的热钱流入,汇率再上升再流入。一直到日币升了一倍。当时发生的时候,日本的央行采取低利率政策以及宽松的货币政策。这个火上加油,助长日本经济的崩溃,问题出来了。为什么当时会采取低利率和宽松的货币政策呢?当时在国内没有谈出来了,那是因为日本腐败的财团在后面施加压力,要以低利率的政策和宽松的货币政策。好了,最后的结果使日本的地产市场、股票市场整个大幅度的崩盘。由谁来买单?由全体日本人买单。

那么我们今天中国的情况呢?情况在某些方面类似,那就是中国人民币汇率,在美国以及其他美国盟邦压力之下开始调整,一旦升值就停不下来了,那么日本的故事重演了,就再升值再流入。但是我们所采取的货币政策是不一样的。是什么样的货币政策呢?是提高利率,紧缩货币的政策,和日本相反。

我们是朝着一个正确的方向走,我们叫支持政府的宏观调控政策。但是我们不能只看表面现象,我请问在座各位,如果人民币不断升值、不断升值是什么结果?你要知道我们中国不像美国一样,是一个以服务业为主的国家。服务业它的利润是非常之高的,没有什么成本,利润肯定高的。中国以制造业为主,而且是传统制造业大国,利润 5%就了不起了。那么我们利润上升了5%以上,我们的汇率不断上升,你就可以知道中国将有大量企业倒闭,造成很多的问题

那些问题出来了,你为什么走到这一步呢,难道你不知道汇率是各国政府为了达到政治目的的手段吗?怎么走到这一步呢?很遗憾的告诉各位,又是以钱为纲的理念带我们走进这个绝境。我们过去时代出口创汇是一句神话,各地政府为了出口不择手段,包括环境污染不在乎、剥削劳工不在乎,什么都不在乎,只要出口创汇就可以了。我们中国是一个资源贫困的国家,还敢出口煤炭,这种错误不可思议。

什么叫制造业国家,就是一个把资源挖光的国家叫做制造业国家。我们把树给日本,日本怎么自己不砍树,我们砍呢?这不是傻瓜吗?就是出口创汇的理念,把我们最好的产品给全世界别的国家了。到最后你发现,你一旦给了大量的外汇之后,你必将重蹈日本的覆辙。中央银行要抵制人民币升值,但是不是这样的,数字发展的很快,如果这样下去的话,人民币升值是很可能的。做到这一步本质问题是什么呢?就是各地政府,对于出口创汇理念,这种以钱为纲理念的过度执行,出口、退税到最后让我们全体老百姓买单。
告诉各位这么多的故事是什么意思呢?真正把我们带入这步田地的是我们意识形态产生了重要的问题。那就是邓小平以经济发展为纲的理念被彻底的驱赶。所以我要谈下面一个话题。

那就是“以钱为纲”理念走到今天,这么多的改革是谁席卷了改革的利益?我的结论就是“腐败铁三角”。腐败的地方政府勾结腐败的企业家、勾结腐败的专家学者,形成一个牢固的“腐败铁三角”。那么这个铁三角是由学者提供一些冰棍似是而非的理念,地方政府执行,透过医改、教改、房改、国企改革。那么资本家赚了钱以后回馈给学者,这个铁三角已经在中国形成庞大的势力,他们操纵着媒体,欺骗社会大众。

但是,腐败铁三角的问题非常的严重。讲到这里,要告诉各位一个悲观的事情,就是在座各位问郎教授,你认为亚洲各国哪一个国家的政治体制最好?只要你们想到的一定是错的。亚洲最好的经济政治体制是菲律宾,完全是美国的体制。可是我告诉你,菲律宾的经济在1960年代是亚洲的超级强权。为什么走到了2000年之后,他的女人要去别的国家做保姆呢?原来政治体制本身是中立的,问题是看谁在执行?

你要想想看,如果执行体制的是腐败铁三角,那么这个想象改革的结果是绝对的悲观。就是前面讲的,在任何体制下,在美国菲律宾体制下一样这么做。所以你要记住我今天讲的话,你不解除腐败铁三角,中国会逐步走向菲律宾,不会走向美国。那么今天我们到底需要什么呢?我们今天所需要的是继往开来,那就是直接继承邓小平以经济发展为纲的理念,这是什么意思呢?跟发射火箭一样,火箭有三截,第一截过了是第二截。邓小平以经济发展为纲的理念必须结束了,否则的话就是腐败了。现在是到了点燃第二道火箭的时候,就是在更高的层次上发展,这也是突破当前中国经济困局的最重要方面。

郎咸平:那么这个问题应该怎么理解呢?今天中国的问题,中国的经济问题,已经不能够在经济领域里面来解决。只有跳出经济圈来努力,才有可能反过来解决经济问题。那么如何解决呢?那么我对于十七大之后的政治形势我有个人看法,邓小平提出以经济发展为纲,拨乱反正,拨阶级斗争的乱,现在必须要做到公平、公正,拨什么乱,拨以钱为纲的乱。做到公平、公正,给每一个老百姓一个平衡点,你要上得起学,这是最起码的要求,住得起房、退得起休,这才是一个小康社会。我们过去800美元说是小康社会,不是的。我们今天真正做到的,不是看这个数字,而是看得起病、住得起房、退得起休。要做到这样,要给每一个老百姓立足点的平衡。

所以我在此呼吁,呼吁什么呢?呼吁中国走向一个以公平、公正为纲的真正的社会主义国家。那么讲到这儿,你们马上问我一句话了,郎教授,咱们是不是走回头路了?我们的市场化还要不要搞了?我非常愿意回答你们这个问题。

下面就是一个你们会感觉比较激动的题目,就是“我们如何走市场化的道路”。在讲这个之前,我要先说,我们这么多年的改革开放,腐败铁三角哪个是最重要的?一个是国企改革、一个是房地产改革。国企改革从我呼吁之后已经产生了警惕。房产改革我在多伦多呼吁,希望能够引起重视。

那么现在在一个公平、公正的社会主义之下,我们还要走市场化的路吗?我可以清楚的告诉各位,28年的改革开放,你认为我们走的是市场化的路吗?我告诉你,绝对没有。我们是什么市场化呢?这28年,是供给面市场化严重不足,需求化市场严重过剩。因此我认为,未来我们要加深改革,什么叫加深改革?真正走向真正的市场。为了阐释我的观点,我想用房地产的案例和各位说一个说明。什么叫做中国传统的市场化理念?我想从地产的供给面和需求面来谈问题。

首先谈谈供给面。什么叫做楼市的供给?它是长流程管理,加上两个核心资源。哪两个呢?一个叫土地开发权:一个叫做大额贷款,就是银行信贷权。

那么这些完全操纵在政府手上。那么长流程管理,就是从立项到开发等等据说有100个公章要盖。所以楼市的供给面根本就是一个市场化严重不足的这么一个供给面。看长流程管理,100个公章都需要政府来盖。你知道一个公章多少钱吗?以前请吃饭就可以,现在不行。这个价码是水涨船高,越来越高,几万都不行,现在要几十万才可以。100多个公章,你加加,看多少钱?不得了了。政府大量参与,使得贪污的成本大量的升高。

所以你看,原来房地产供给是一个完全没有市场化的,市场化是严重的不足。那么在这个时候我想很快的给你讲一个案例,因为我想你们可能有些人会想到国内发展,因为你们对国内市场发展有一个了解,但是我还是讲股市是比较担心的。

那么看看地产的违规操作,中国地产违规操作分为三个方面:包括非法土地的操作、代收税、非法的土地开发。没有公开竞价,全部都是私下协议。

第二是以代征税方式逃税,上海市和中央政府的关系很微妙的,就是交成交税。那么上海市税务机关对于收税机关很奇怪,不要多收税、不要超前,这是腐败政府的奇怪现象。代征税是什么意思?比如说餐厅,由于你的成本难以核算,那么对于这种企业,按照规定是以代征税来做。上海房地产以代征税的方式来做,收7.24% 的营业税。

按照我们的资料显示,除此之外,上海市的经济开发区,基本上等于逃税天堂。所以你相信不相信2001年之前,上海市最大竞争优势是低税率,这么低的税率,在社会主义的中国简直是匪夷所思。那么在资本主义的加拿大也是不可思议的。那么2001年,中央政府在其他省份的压力下,不得不要求上海将承包税拿出一部分支持西部大开发。所以朱熔基搞了分税制,国税和地方税增加。

那么最有趣的呢,就是违规的资金操作,这种现象在中国遍地都是。这个案例非常具有代表性。什么叫做违规的资金操作?上海市具规模的地产商500家,资金回报率等于150%这么高。比如你买土地,好了,你钱不够富怎么办?拿不到土地证就办不了银行贷款,包括土地证、建设证、开工证你没有不担心的,上海市政府会帮你忙,你给政府的钱,政府补偿金占7成。那么这个30%里面就有问题了。

那么这个现象不但在上海有、新华社在三天前也公布了一个,也是一样。实际启动资金只有1000万元,但是最后的收入是5.6亿元,是一样的。这个和地方政府的勾结,上海市这个案例可以用到全国都行得通,这是新华社三天以前通告的。那么这个资金不足怎么办呢?我们发现有一家公司,地产商钱不够怎么办?提供委托贷款给你,你买土地钱不够,上海市政府把钱借给你,拿到这个土地证了,就可以向银行贷款了。那么这个钱来自哪里呢?来自老百姓的养命钱、社保金等等。这个钱属于全体老百姓,图利谁呢?图利某一些资本家,这就是“以钱为纲”的改革。

如果实在没钱怎么办呢?这家国资公司,他们出80%的钱,地产商出20%的钱,那么项目完成以后,把80%的钱还给国资公司,顺便给一点利息。那么这样的操作几乎用于全中国。地价越贵,GDP越高。种种因素加在一起,严重不足的市场,使得供应成本大幅度的增加,问题出来了。为什么买呢?你可不可以不买呢?那就是今天中国讲的问题,到底中国出了什么问题?

郎咸平:我们中国是一个非常缺乏投资机会的国家,你除了炒股票、买房子以后,你没有机会投资。如果你是一个餐厅老板,你赚了钱之后,你敢不敢开第二家餐厅,你想做什么?更有趣的是有钱也不敢投资。问国内的企业家学生,问他们有钱干什么?跑到加拿大办绿卡算|
了。为什么呢?不放心,怕再投资下去,钱收不回来怎么办呢?

所以我们很多优秀企业家、民营企业家,他们投资相当的短视,不是不想投资,而是投资环境恶化。所以大家注意,一个新观点出来了。
企业家该投资不投资的钱,配合上贪官污吏的赃款,配合上国外的热钱,再加上社会上各类的游资,这四类形成在一起,形成一个所谓的虚拟资金。这个虚拟资金,打到哪里哪里就有泡沫。那么这个虚拟资金有一个特色,什么特色呢?不可预测、不可控制、不可监管。那么常有人问我说,为什么中国股市这么热?原因就是这一部分的虚拟资金打入股市的结果,股市利润不高,那么打入楼市。

成都购房的外来资金占了50%,所以房价高。重庆的外来资金是10%,所以房价低。虚拟资金来得时候是不可预测和控制、不可监管的。虚拟资金打入了重庆,重庆搞了一个项目,房价开始蠢蠢欲动,急速上升。不是你想不想上的问题,而是虚拟资金打到哪里,哪里就有泡沫。
这是一个现状。那么你说虚拟资金进入股市,股市很好,赚了钱炒房子。你们股市一跌的话,虚拟资金照样转入楼市基金。股市涨也好、跌也好,楼市都是一样的。根本无法预测、无法控制、无法监管的。那么这种现象不是靠所谓的宏观调控可以解决的。那么你们可能有一个怀疑,为什么在3月、4月、5月,当政府提出宏观调控的时候,利率上升,为什么利率上升,当天上午大盘跌一点,一到下午大盘马上上去,甚至更高。这和我们以前的情况不一样,当然不一样,你知不知道利率是什么结果?利率上升进一步打击了民营企业的投资欲望,这样有更多的基金进入股市。

把印花的税收从千分之一调整到千分之三,好像虚拟资金走了,走到楼市去了。楼市的价格大幅上升,无法控制。所以今天听我们这么一讲,在座每一位来宾都会是一个好的经济学家。

所以我们看一看,我们是什么样的市场化呢?那就是供给面由于政府的垄断,市场化严重不足。需求面呢。虚拟资金横行造成市场化过渡,这两个扭曲在一起,老百姓再也来不及防止了。因为这种虚拟资金大量的进出,是没有办法的。这是中国最新的现象,房价特高。卖不出去,还不能买。那么更有趣的是什么呢?就是这种供给面严重市场化不足,需求面严重市场化过渡,可以解释中国所有的改革。举个例子,医改是不是这样的样子?你发现医改,你要搞市场化,很多民营企业进入这个市场,以上海为例,包括长江医院、红桥医院等等。需求面呢,市场化太过了。所以供给面市场化严重不足的垄断,配合随意定价,老百姓再也看不起病了。教改一样的,北大、清华、复旦、交大都是政府的学校,都是政府垄断的,拿政府的补贴、政府的财政预算,是供给面严重市场化不足。需求面随意涨价、乱收学费,又是市场化太过。一个市场化严重不足的供给面,配合上严重不足的需求面,农村子弟上不起学。

前一阵子各位关注国内的报道,吴敬琏教授提出火车票涨价导致老百姓的强烈反应。今天听完我的教授,你成为中国最好的经济学家,你就知道谁对了。铁路也是一样,市场化严重的不足,需求面如果你允许铁路随意定价的话,一定定得高。又是市场化严重过渡,到最后老百姓火车坐不起。所以铁路本身也是这样的问题,所以为什么老百姓是对的,原因就在这里。通讯是不是?银行是不是?通讯我们有中国移动、中国联通两家垄断。在中国打手机双方收费,你打来我还要付钱,为什么呢?所以中国银行的需求面也是过渡,怎么过渡?存款利率和贷款利率息差很大。原来中国改革开放的主题就是这个。这就是我们过去所谓的市场化了。

那么我们前面讲的和医改之后看不起病、教改之后上不起学、房改之后住不起房,真正的实质问题就是一个市场化的扭曲造成前面的现象,上学难、住房难、看病难,完全是这个问题。讲到这里大家应该很清楚了,原来我们未来的路,要摆脱这样的扭曲市场,走到真正的市场才行。如果走不到呢?如果市场供给面还是垄断呢?那么你在需求面,就应该控制价格了。就恢复到过去的计划经济,那是没有办法的事。

郎咸平:那么最后一个课题,我要跟各位谈谈,我相信也是大家所关切的。为什么中国通货膨胀这么严重呢?和我前面讲的有没有关系呢?

那么跟各位讲一个简单的数据。去年农产品丰收,按照经济学理论,如果农产品丰收的话,粮油价格应该下降才对啊?是吧?可是我们竟然发现,这种经济理论中国不能用的,还都是相反的。所以到了今年1月份的时候,你发现粮油价格大幅上升、上升幅度高达10%到20%,我想请问为什么?那么国内很多的经济学家又在胡言乱语,说什么结构性通货膨胀,胡说八道,根本不是。就是我前面讲的理论,什么理论呢?就是腐败。你发现一个很有趣的现象,中国各行各业只要跟腐败有关系的,一定是欣欣向荣。跟腐败没有关系的,一定都是萧条的,很有意思的。

这是我给你解释为什么通货膨胀了,那么这是一个很有趣的理论,你们听,你们看今天国内的报纸,问某某经济学家,现在是萧条还是膨胀?如果他的答案是萧条、或者是膨胀,下面不用看了,因为他没有搞清楚。中国是一个非常奇特的经济体系,它是萧条跟膨胀同时存在的。和你们加拿大不一样,加拿大就是萧条。

那么中国是哪个部门萧条?那个部门膨胀呢?和腐败有关的都膨胀。比如说房地产、公共建设、形象工程、基础建设、股票这个都是通胀部门。那么萧条部门呢,基本上都是民营企业、什么养猪的了都是萧条,干部对猪没有什么兴趣的。

那么是这么一个二元经济体系。那么如果你是这么一种二元经济体系的话,那就很有意思了。这个可以向各位解释,为什么宏观调控政策在中国容易失效。我们举一个例子,中央银行提升银行利率0.25%,你知道对过热的部门是什么情况吗?这些过热的部门,很多都是政绩工程、形象工程、或者房地产,他们对过热绝对不感兴趣。

所以在膨胀的部门,你利率调高了以后还膨胀。萧条部门就不一样,萧条部分大部分是民营企业,民营企业向银行借不到钱的,他们的金融是通常的黑市。黑市是非常敏感的。当官方利率提高0.25%,黑市利润提高4倍,提高1%,这是什么结果呢?进一步打击了本身比较萧条的部门。利率一调整以后,膨胀的部门更膨胀,萧条的部门更萧条。这就是今天的中国。我讲到这里你就清楚为什么宏观调控没有用了。一个政策很难同时管膨胀、同时管萧条,没有这样的政策出来。那么在这种情况之下,你发现膨胀部门虽然占的总量不是很大,可是他把资源大量吸收过去了。

那么今天我们国家出现了什么问题,这些膨胀部门跟贪污部门有关,把我们的社会资源大量引入到了这个部门。其他的部门缺资金、还缺投资欲望。所以既缺资金又缺投资欲望。所以在今年1月份的时候,虽然粮食大涨、粮食丰收,可是由于萧条部门需要资金,政府加印钞票造成了全面通胀。因为粮油价格上涨20%,当我们中国老百姓每吃一口饭,就要给贪官污吏买20%单,你说惨不惨。今天不是说中国老百姓要不要反腐的问题了?要不要配合胡温新政了。鸡蛋价格上升37%,猪肉价格上升26%,那么我们看这个猪怎么回事?为什么猪肉价格上升这么快?最近报上出了一个笑话。洞庭湖有水患,老鼠全出来了,所以老百姓说猪肉买不起了,我们就吃老鼠肉吧,这是上天对我们的恩赐。为什么猪肉要上升呢?第一个是猪瘟。第二个就是农民养猪的积极性不高。还有就是把大猪杀了之后,没有小猪,所以产生了猪肉荒,所以产生了猪肉价格上涨。所以你发现,我们这个体系,大家对于实实在在投资信心不大,他愿意拿这个钱去炒股票有兴趣。

如果你连四个月猪你都不想投资,你说我们的投资环境能不恶化吗?各位你下次看到中国股票蓬勃上涨的时候,不要认为是乐观,而是更多的虚拟资金挤压出去了,一定是投资环境继续的恶化。那么在投资环境恶化的前提之下,更显现出胡温政府意识形态改变的重要,也就是要从过去的以钱为纲,改为公平、公正为纲。只要把投资环境治理好了,才能消除虚拟资金问题。才能让大家该干什么干什么,现在是全民炒股。

那么在今年两会期间,通过一个法案叫做“两税合一”是什么意思呢?就是外商不再享有税收优惠,就是内资和外资享受同样的税率,不知道各位知道不知道?世界五百强在香港发表声明,世界500强是这么说的,他说支持中央政府两税合一的决定,但是他们有要求,什么要求,各位知道吗?希望中央政府能够给他们提供一个公正、公平的营商环境。所以讲到最后你发现我们中国未来的希望很清楚,必须打破以钱为纲的理念,转到公平公正。这是世界500强的需求,只有转到了公平、公正、把基础打好之后,才有第二阶段的经济发展。那么我们以前,对于这类所谓的和谐社会我们理解不够,主要原因呢?我觉得我们宣传部门理解不到位所至。各位听了我的演讲,我讲了这么多的问题,你会发现公正、公平的需求,对于我们中国的未来,扮演何等重要的角色?

按照主办单位的安排呢,是希望我的演讲分成两段,讲一半休息一下,再讲一半。但是今天现场气氛十分热烈,使我一口气讲到结束。谢谢各位。

2007年6月

反正没别的,应邀就做做。

被点名,就要回的。
FROM: 王骚
 
1.你早上一睁眼想的第一件事情是什么?
过了9:30没?
 
2.你觉得自己最疯狂事情是什么?
居然一直还没有疯狂过
 
3.你认为分手后的男女朋友还能做普通朋友吗?why?
能做很好的朋友 时间能溶解一切
 
4.当孤单的时候会想起谁?
DAD&宝宝
 
5.你怎么知道自己喜欢一个人?
我喜欢宝宝!~就凹!~
 
6. 你最有成就感的事情是什么?
有了自己名下的东西..
 
7.买房还是买车?
车 喜欢车 莫名的喜欢 感觉在家的时候不多
 
8.你现阶段最大的愿望是什么?
爸爸能开心&宝宝能开心
 
9.你最希望从朋友(不包括爱人)那里得到的是什么?
快乐
 
10.最近最郁闷的事? 
我在发霉....!~
 
11.爱情和面包你会选择哪一个。
看什么情况了
 
12.你觉得你的男(女)朋友或者好朋友做的最让你感动的事是什么?
朋友之间不需要感动需要自然..
 
13.最受不了自己的哪个缺点?
最近花钱有点快!!~
 
14.紧张的时候什么样?
目光游离
 
15.你的首要擇偶條件是甚麼???
宝宝!~就凹
 
16.最近最快乐的事情是什么?
跟宝宝玩!~
 
17.你对爱情是主动还是被动?举个例子。
经常有个人说我是根死木头一点情趣也没有!~
 
18.我在你心目中的样子?
忧郁的无锡小男人+闷骚!~
 
19.如果再有一次机会,打算改写自己哪一时期的历史?为什么?
如果的事有什么好说的. 
 
20. 今年的圣诞愿望是什么?
爸妈身体健康快乐!~家族兴旺!~拜拜烧香!~
 
2007年6月

转载朋友的bolg的一篇文章有意思发来玩玩

     书生拿着书在打瞌睡。   欣赏他的人说,你瞧,他多用功,睡着了还拿着书。
  不欣赏他的人说,你瞧,他多懒惰,一拿着书就睡着了。
  看的人不同了,书生就不是那个书生了。
  你爱他的时候,他的缺点都是优点,你不爱他了,他的优点也成了缺点。
  看的眼光不同了,他就不是他了。
  和一个人牵手的时候,就以为会是一生一世的相守。等到隔着太长的一段心路望回来,才惊讶的发现,虽然彼此都那么熟稔的活在彼此的身边,却连相互述说的欲望都已经没有。是的,冷眼旁观着,彼此都在不知不觉中成了河川。而河川,永远都只会觉得是对方这座桥在走。
  从前有个书生, 和未婚妻约好在某年某月某日结婚。到那一天,未婚妻却嫁给了别人。书生受此打击, 一病不起。这时, 路过一游方僧人,从怀里摸出一面镜子叫书生看。
  书生看到茫茫大海,一名遇害的女子一丝不挂地躺在海滩上。路过一人, 看一眼,摇摇头, 走了。又路过一人, 将衣服脱下给女尸盖上,走了。再路过一人,过去,挖个坑,小心翼翼把尸体掩埋了。
  僧人解释道, 那具海滩上的女尸,就是你未婚妻的前世。你是第二个路过的人,曾给过他一件衣服. 她今生和你相恋, 只为还你一个情。但是她最终要报答一生一世的人, 是最后那个把她掩埋的人, 那人就是他现在的丈夫.。
  书生大悟。
  前世,究竟是谁埋的你?
  金岳霖找到了林徽音。他用一生的孤独来回报林这位前世埋了他的人。
  徐志摩找到了谁?“我将于茫茫人海中访我唯一灵魂的伴侣,得之,我幸;不得,我命。如此而已。”这是他在追求陆小曼时说的话。他轻轻的从林徽音的身边走了,正如他轻轻的来,他轻轻的挥手,没有带走林身边的一朵云彩。为了满足陆奢靡的生活,他频繁的往来于南北授课,在碧蓝的天空中,他把他34岁的生命回报给了前世埋他的陆小曼。
  人们从奈何桥上匆匆走过。
  孟婆说:“行路的人,喝碗孟婆汤解解渴。”口渴的人心急的喝了。于是,那个前世埋他们的人,在他们头脑中渐渐模糊了。他们开始惊惶的四处张望,妄图在茫茫人海中寻找今生的爱人。“众里寻它千百度,蓦然回首,那人却在灯火阑珊处。”其实,你携起他的手时,就是前世残存的记忆在提醒你了,前世埋你的人,就是你身边与你相濡以沫的爱人啊。
  欣赏那个打瞌睡的书生吧。他真的很用功,你瞧,他睡着了还拿着书呢。
  月光下的大海,泛着粼粼的波。
  朋友说,无期,和你的爱人去看看月光下的大海吧,在大海的最深处,也许就藏着你前生的记忆呢。
  我在屏幕前轻轻的笑了。三生石上的旧精魂,真的不是一个美丽的传说么?与前世埋过我的爱人,携手在银色的沙滩,那该是今生最完美的一种幸福了吧。
  我从奈何桥上走过。
  孟婆说:“行路的人,喝碗孟婆汤解解渴。”不,不不,我不喝,我宁愿在忘川河边忍受水淹火炙的磨折,我也一定要记得,前世,是谁埋的我。
2007年3月

HK

HK 很好 小而精致 我很喜欢
2006年11月

2007

Thus,for some problems,fighting,though risky,is absolutely wiuld been finished!
10000*30=300000*30%=90000*12=1080000-80000(SALARY)=1000000RMB
200000*30%=60000
200*30=6000*10=60000
WEST GATE'S~200000
1M*30%=AUTO
1M*20%=BANK
1M*20%=Co. EXPORT
1M*20%=CASH
120000*50=60000=DAILY SPENDING
60000+200000=260000=Current Assets(Stock Realty....)
2007
While there is life there is hope!
做个解释:以上是2007年的资金安排和流动状态
以及投资回报评估以及风险评估.
 
来点直观的 嘎嘎!~
PSP官方壁纸集
 
 
2006年10月

Matt Damon

    最近无意间看到一部老片子《谍影重重》,无意间发现了一个相貌平平的影员 MATT.DEMON 发现此人演技及其朴实,又那么令人感觉深刻.随即看了一下他的履历,发现是个蛮有才华的人么难怪演得那么真实到位.居然还做编剧.哈佛辍学美国人则么都这样.....

      从名不见经传的小角色到好莱坞金童之一,马特-达蒙只用了几年的时间。他与本-艾弗列克共编共演的《好人威尔 -杭汀》(Good Will Hunting,又译《心灵捕手》)令他们两人一夜成名。他们因此片而分享了奥斯卡最佳原创剧本奖,马特-达蒙也确立了在好莱坞的当红小生地位。

  马特-达蒙1970年10月8日出生在美国马萨诸塞州剑桥市一个富裕的家庭里,其父是一位税务官,母亲是一位大学教授,他还有一个哥哥。10岁时,他认识了本-艾弗列克。本比马特小两岁,两人住在同一街区。他们很快成为最好的朋友。

  从剑桥的私立中学毕业后,马特便进入哈佛大学学习。三年后,他辍学去了好莱坞,去追寻他的明星梦。他的初次银幕表演是在《神秘的比萨饼》(Mystic Pizza, 1988)中饰演一个一闪而过的小角色。在随后的三年里,他没有接到任何剧本,直到1992年,他才在《School Ties》一片中获得了一个重要角色,有了展示自我的机会。但是,这部影片失败了,马特也未能引起注意,重又归于无名之辈。有感于数年的失败与成名的艰难,他联系了好友本- 艾弗列克,将一部他在大学时没有完成的剧本重新拾起。这部作为马特-达蒙英语课作业的剧本最终被改写成《好人威尔-杭汀》。剧本完成后,两人又四处奔走寻找制片商。终于,米拉麦克斯公司看中了它,并交由加斯-冯-桑特导演,并邀来罗宾 -威廉斯主演。

  《好人威尔-杭汀》1997年出品并获得了巨大成功,不过马特-达蒙在此之前已经引起了业界的注意。1996 年,马特在《生死豪情》(Courage Under Fire)一片中饰演了一名吸毒的士兵艾拉里奥。许多评论家都赞赏他在片中的表现和他为角色所作的牺牲--为了参演本片,他减重四十磅,并不得不忍受由此带来的病痛。不过,与《好人威尔-杭汀》引起的一片叫好声相比,这些赞扬实在太保守了。马特在《好》片中的出色表演与随之而来奥斯卡金像使他在好莱坞站稳了脚跟,并引来众多制片公司的片约。因此,他在次年便得以在两部大片中担任重要角色。第一部便是由约翰-道尔执导的《赌王之王》(Rounders)。他在片中饰演一个赌场高手,不顾老伙计(爱德华-诺顿饰)的百般诱惑,一心改邪归正。尽管此片演员阵容强大,先期宣传也非常有力,但无论评论界还是观众都对本片较为失望。不过,达蒙同年主演的《拯救大兵瑞恩》(Saving Private Ryan)却是一个巨大的成功。达蒙分享了来自各界对这部影片及 其全明星阵容的溢美之辞。

  1999年,达蒙又主演了引人注目的《天才瑞普利》(Talented Mr. Ripley)和《天条》( Dogma)。马特-达蒙饰演的瑞普利先生是一个精神异常的双性恋杀人狂,与他配戏的则是三位大牌明星:凯特-布兰切特(《伊利莎白》)、格温尼斯-帕尔特洛(《莎翁情史》)、裘德-劳(《X接触》)。而《天条》则使马特突破了一贯饰演的正面角色,与本-艾弗列克饰演一对堕落天使。该片成为1999年最具争议性的影片之一。

 

  1. The Bourne Ultimatum (2007) (filming) .... Jason Bourne
  2. Ocean's Thirteen (2007) (post-production) .... Linus Caldwell
  3. Margaret (2006) (post-production) .... Mr. Aaron
  4. The Good Shepherd (2006) (completed) .... Edward Wilson

  5. The Departed (2006) .... Colin Sullivan
  6. Syriana (2005) .... Bryan Woodman
  7. The Brothers Grimm (2005) .... Wilhelm Grimm
  8. Ocean's Twelve (2004) .... Linus Caldwell
  9. The Bourne Supremacy (2004) .... Jason Bourne
    ... aka Bourne Verschwörung, Die (Germany)
  10. Jersey Girl (2004) .... PR Exec #2
  11. EuroTrip (2004) .... Donny
  12. Stuck on You (2003) .... Bob
  13. Confessions of a Dangerous Mind (2002) .... Matt, Bachelor #2
    ... aka Confessions d'un homme dangereux (Canada: French title)
  14. "Saturday Night Live"
    ... aka SNL (USA: informal title)
    ... aka SNL 25 (USA)
        - Episode #28.1 (2002) TV Episode .... Host
  15. The Bourne Identity (2002) .... Jason Bourne
    ... aka Bourne Identität, Die (Germany)
  16. The Third Wheel (2002) (uncredited) .... Kevin
  17. Spirit: Stallion of the Cimarron (2002) (voice) .... Spirit
    ... aka Spirit (USA: promotional title)
  18. "Will & Grace"
        - A Chorus Lie (2002) TV Episode .... Owen
  19. Gerry (2002) .... Gerry
    ... aka Gerry (Argentina: festival title)
  20. The Majestic (2001) (voice) .... Luke Trimble
  21. Ocean's Eleven (2001) .... Linus Caldwell
    ... aka 11 (USA: promotional abbreviation)
    ... aka O11 (USA: informal short title)
  22. All the Pretty Horses (2000) .... John Grady Cole
  23. Finding Forrester (2000) .... Steven Sanderson
  24. The Legend of Bagger Vance (2000) .... Rannulph Junuh
  25. Titan A.E. (2000) (voice) .... Cale Tucker
    ... aka Titan: After Earth (USA: promotional title)
2006年10月

赚钱

最近和一个朋友西瓜兄(还南大的毕业的高才生貌似!!哈哈)聊天,获知前年他炒股亏掉200万RMB(科技股),顿时很无语....巨汗不已, 最近有去大学城上课,看到了商机无限却没有自己的份,郁闷阿!无意中和他说起KFC,MS可以加盟.(当时他在魔兽(wow)中)之后我们两个白痴便开始Dream.先说到环境:大学城 万科 顺驰 新兴发展的地方 新的规划和新的设计 看来前景不错啊..资金:200万?MS!  Next:利润率我们猜想估计是被抽掉利润的20% 那估计一年也就可以回本类 第二年就可以赚钱类〉〉!哇靠 貌似perfect deal!!碰巧他有个亲戚是KFC南禅寺分店的经理.......貌似合资搞一下有前途么.  结果晚上先来查查资料做做功课.结果..................................................................................-->        年营业额600万元左右    根据最新一家麦当劳公司的全球财务报表显示,目前,其市值为400亿美元,年营业额超过180亿美元。而其在全世界现有门店数为30000个左右,因此平均单店的年营业额为60万美元。由于近些年来,麦当劳在美国本土以及欧洲市场业绩下滑,相反在中国市场一枝独秀,中国单店的年营业额一般会高于平均水平,估计折合成人民币在每年600万元左右。

    在中国,多数麦当劳餐厅就餐的高峰时间段为11: 30~13: 30和17: 00~20: 00,共5个小时。按平均每人用餐半个小时计算,一天至少有10拨人到一家餐厅用餐。在这5个小时中,餐厅基本满员。以孙蒙蒙经营的餐厅为例,餐厅面积为300平方米,大约有座位80个。每天的就餐人数在800人左右,按人均消费20元计算,一天的营业额至少在16000元。麦当劳年中无休,再乘以365天,得到的年营业额为584万元,再加上早餐与外卖的营业收入,基本上与以上计算所得的600万元单店年营业额相符。

5年左右收回投资    麦当劳众多报告和文章显示,其单店的毛利率可达40%,因此可得麦当劳平均单店年毛利在240万元。

    按照国内统一征收的5%的营业税。像麦当劳这样运作规范、十分注重企业形象的世界500强企业,虽然交易时不开发票,但是相信偷税、漏税这样的勾当麦当劳肯定是不屑为的。由600万元年营业额可以计算出,其中每年有30万元需作为营业税上缴。

    按照麦当劳的规定,加盟店每月需缴纳其营业额的17%~23%作为专利费、服务费以及租金。据孙蒙蒙无意中透露,她每月上缴的具体数额是其营业额的20%。因此可以知道她一年总共需交给麦当劳总部120万元。

    孙蒙蒙的加盟店共有15名员工,麦当劳现时的工资标准为5元/小时,以每人每天工作8小时,一周工作5天计算,一家加盟店一年在员工工资的支出上约为15万元左右。加上孙蒙蒙所说的和员工出游等活动,以及小部分全职员工多收入的部分工资及福利,一年下来,在员工工资及福利上的支出约为20万元。

    麦当劳食品烹饪工作绝大部分是由机械完成,以及功率极大的冷暖设备高频率使用,因此,每月在水电煤费用上的支出必不可少。以同类相似面积的西式快餐店的水电费支出估计,其平均每月在此上面的支出约1万元左右,合计12万元/年。经营餐饮业还要缴纳一些额外的费用,如环卫费、教育附加等,合计每年约2万元。

    加盟麦当劳时投入的250万元左右的资金主要包括餐厅的厨房、桌椅和装修等固定设施以及标牌的使用。投资者与总部的加盟合约期为10年,按10年时间折旧和摊销,每年的折旧和摊销费为25万元(由于这些设施在使用10年后,基本上已设计使用寿命了,剩余的残值并不多,我在此就忽略不计了。

    根据上面的计算,一家麦当劳店一年的税前利润大约为31万元左右,按33%的企业所得税计算,一年的纯利润大约为20.77万元左右。5年的时间可以获得104万元的纯利,加上摊销和折旧去掉的125万元(5年内平均每年25万元),实际收回投资229万元,与最初投资的250万元相差不多。而麦当劳公司也多次表示,加盟麦当劳5~6年可以收回投资成本.还就真叫个“快”啊与我们预计的相差甚远.-_-!
 
    现在分析下无锡本地的经济消费能力,那江大梅园校区的经济消费能力来说 设计学院和太湖学院是主力军〉最近据可靠消息透露 —白桦林—是梅园的都知道那个地方!!毕业那个月的营业额是36万RMB 日均营业额是:4500-6000左右!
(它的成本想说一下:房租:3万 工资:4万左右 装修:2万左右 水电:3万)年 大学城地区在未来2年内将完成搬迁工作 万科和顺驰的住户也是白领阶层 现在万科的房价均价在6100/M左右 估计该地区在未来5年人口将达到10万左右 其中流动人口在4万 固定人口在6万 按照平均消费水平每个人日均消费在20元 该地区日均消费在200万RMB!MS还可以!
 
KFC的特许加盟费是800万(据说)-_-!考 这不是变相垄断快餐业么!~
看来在中国这个特殊的社会主义经济环境下只有拥有something special就能show me the money!!~
So Give up!!!~
2006年9月

Abruzzi

Abruzzi:"I only kneel to god, i don't see him here"!~
                                 My favourite character John Abruzzi was out.
 
2006年9月

和王同志类似的状态

苍白
苦涩
煎熬
逃避
迷茫
无助
消失
2006年8月

我喜欢的住宅!我喜欢的方式!

大家看上面的照片吧!~
去万科小拍了下!~和Paul兄说好了一起买的,先去看样房
房子不要很大(暂且看中96cm2)!` 关键是舒适温馨
还有朋友们来了要玩得好!~
这是万科的两个已建成的社区!~无论户型和景观环境社区理念都是比较先进和成熟的!
特别合我胃口的是万科对建筑与自然结合的理念(万科的阳台是不可以封的我特别喜欢万科的景观阳台)!~
关键是小区的配套很到位 游戏酒吧运动健身购物医疗财经运作都能在社区中完成!~
可惜就是离市区有远 但是还是买的那么好 说明了万科的品牌的吸引力
小区很有生气很现代 对无锡的房地产起了示范作用
很自豪无锡能够在上海 北京 广州等大城市之后被万科向相中
可见万科对无锡的市场还是很有信心的
也预示了无锡好的发展前景!!~
还有一个是圣巴巴拉!~做的很到位的地中海建筑!
下次再去拍!~
 
2006年8月

Peugeot 206cc

稀饭稀饭!!~
【外形】
    标致的车系一向都强调流线的跑车设计,现代前卫,206CC独特的折叠硬顶打开后与车身无缝契合,传统经典 ,车顶折叠后流线体车身与几抹复古色彩的设计又能唤起昔日敞蓬汽车的传奇记忆。兼具运动激情与驾乘舒适,双重特性齐集一身。我们经常感悟每个人都有自己的两面性,其实车也是这样的,尤其是敞篷车型,它们更是得天独厚。206 CC完全是一个桀骜不拘的法国血统的叛逆新生代,敞开顶棚则有了完全不同的感受,摇身一变成了有着产生万般杂念的诱人腰条、勾魂夺魄的挑逗眼神的妙龄女郎。如果说,你能抵挡他硬朗的一面,但你肯定会为其的妩媚婀娜拨动心弦。看着缓缓降落的车顶,呈现出梦寐以求的敞篷造型,哇~~~~如果把206CC副座上再坐上一位长发飘飘的PL MM那就更好了!嘿嘿!发动机罩于车尾线条连贯流畅,前挡下移,宽敞的车内空间,营造居家般舒适氛围.206CC 的形象完全符合重点。外形最醒目的就是那一对斜体三角形的车头大灯,很有跑车格调,车尾灯也与车头大灯连成一线,令整辆车子看起来充满运动气息。   

            

【内部】

    与外部设计极富创造性的理念交相辉映,真皮或织物内饰,款款散发个性化魅力,偏爱更加中性的传统风格吗?也有通体灰色的内饰可供选择.车厢内的陈设也很有活力,中央控制台的视觉好,质感也强。铝合金镶嵌的包真皮方向盘一握上去就知道如今身份和青春已经成反比趋势。车内能够将前座乘客以及后座乘客椅背摆平的设计是一般小型轿车中少有的,这腾出来的空间能够装得下长 2.5 公尺长的物件。而车子里有相当多的储物阁,可以摆放各种杂件。无论在市内徐行或在郊外疾驰,206CC都能给你舒适和安宁的驾驭享受.自动无氟空调、感应式自动前风挡雨刷器、自动前大灯、行车电脑、JBL高宝真音响等,一切皆有可能!    

    

【性能】
   206CC 1.6 升自动排挡型号有一台直列4汽缸单顶凸轮轴引擎,最大马力为 75ps/5500rpm,最大扭力为 11.5kg/2700rpm。在一般的行车过程中,运用在油门的力道适中就行,但速度一般,中等车速的转数大约在 3000 rpm 左右。要加速超车就得即刻转换成运动模式,要不然肯定没有力,尽管如此但测试时车子仍然得花一点力气才能进升到 4500 rpm 左右。换言之,车子的电脑程式似乎不让它“随便”以高转数行驶,所以驾驶 206CC 的时候得有这个“观念”在脑里,才不会一直嫌车子的速度不够快。事实上,虽然最高时速可达 160 公里,但这 1.6 升自动排挡型号从零到 100 公里的加速得花 15.3 秒,足见其性能并非以快速作为重点。依靠创新,206CC配备了目前世界上最先进的HDi FAP系统(带微粒过滤器的高压直喷发动机),用来降低油耗和尾气污染,它使柴油汽车尾气污染降到低于欧洲四号标准水平。

 


 

【操控】
    操控方面,206CC 的另一个“特点”就是其油门踏板和制动踏板之间的距离非常靠近。这对一些喜欢玩车的人来说是一大优点,因为能够很容易在油门板与制动板之间玩花样,以“单脚”操控车子。但对一般人来说,那么接近的距离却很容易出差错,特别是在紧急时刻,最怕就是急中出错。车子的悬挂是麦花臣支柱前悬挂和后拖曳臂式设计,调校倾向软性,还算舒适。车子有 206 GTI 型号快转向比率和后轮波动转向的特性,虽然过弯有些倾侧,但车子拐弯的稳健性却相当出色,在一些弯曲小路的灵活敏捷表现,将很多较高级的日本车也比了下去。驾驶盘的力道适中,握感也强,在小型车当中可列佳质,这也是车子的另一强项。


       

【安全】

206CC 的特强车架可承受强大的压力,在撞击承受力和撞击抗横力之间取得了良好的平衡。其他安全配备包括安全气袋和 ABS 防抱死制动系统。在试车场206CC在10公里/小时状态下出乎意料的以短距平稳的37米结束了制动滑行。206CC的安全设计以安全性和驾乘乐趣为基本出发点。升高腰线 低位座椅,不仅创造了全新风格,而且增强了安全保护,除加强底盘外,其先进的车身结构使跑车和敞篷车两种状态下的抗扭强度得到进一步提高,ABS/TCS/ESP和正面、侧面气囊更让206CC获得优异的主动安全和被动安全性能。另外,206 CC对行车路面情况的反馈恰到好处,行驶过程中它的悬挂略偏硬朗,但这并未对舒适性形成影响,毕竟这也是强调跑车风范的一种方式。206 CC在高速转弯时,也显得信心十足,最重要的是车子从始至终都保持了极高的稳定性,也不曾出现甩尾现象

2006年7月

INVESTING

8岁巴菲特开始尝试投资,他从家中的杂货铺里买来的可口可乐,然后加价5美分卖给他的小伙伴,一年多下来,巴菲特已成为当地孩子们中颇有名气的小老板。13岁时,随当了国会议员的父亲迁居华盛顿,虽然家中生活富裕,但巴菲特这是已由做小生意赚转而对自创事业感兴趣。他先是替《华盛顿邮报》《时代先锋报》送报,有意思的是后来沃伦.巴菲特成了《华盛顿邮报》的大股东,以至有人怀疑是不是少年时送报的伊始,就为他以后入主《华盛顿邮报》埋下了伏笔。
也就在这个时候,巴菲特用自己做生意的积蓄开始了他第一次实业投资,他用50美元购买了两台半新的弹子机,借一家理发厅的空地方摆放作生意,后来又陆续再购入5台,7台弹子机每月可以为他挣的200美元的收入。尝到投资甜头的巴菲特后来又与中学的一位朋友在一起,花了350美元,购买了一辆旧的劳斯莱斯车,然后以每日35美元租金出租,这使他在16岁中学毕业时,已赚得6000美元.....
                             
 
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